[서울시 주거지원] 청년 임차보증금 이자지원 사업 알아보기!

서울시에서는 청년들의 더 나은 주거환경과 소득 대비 높은 주거비 부담을 완화하기 위해 청년 임차 보증금 융자지원 사업을 시행하고 있습니다. 목돈 마련이 어려운 근로청년 및 취업준비생의 소득대비 높은 주거비용 부담 경감을 위해 임차보증금 대출을 지원한다고 합니다. 

 

청년 임차보증금 이자지원 사업

청년 임차보증금 이자지원 사업

 

□ 신청대상자 : 만 19~39세 이하의 청년

 

□ 융자지원 조건

- 융자취급은행 : 하나은행

- 융자최대한도 : 최대 7,000만 원(임차보증금의 90% 이내)

- 서울시 지원 금리: 대출금의 연 2.0%
※ 본인부담금리: 대출금리 - 서울시지원금리 = 최저 연 1.0%

 

□ 융자용도 : 임차보증금

 

□대출 및 이자지원 기간

- 만 39세까지 대출 및 이자지원 (※ 만 40세가 되는 날부터 이자지원이 중단됨)

- 주택임대차 계약기간에 따라 회당 6개월~2년

※ 대출일 기준 신청자가 만 39세인 기간이 6개월 이상 남아있어야 잔여기간을 임대차 계약 및 대출기간으로 하여 대출실행과 서울시 이자지원이 가능함

- 회수 제한 없이 대출기간 합산 최대 8년까지 추가연장 가능

 

 

□ 신청자격

- 신청 대상자 : 만 19~39세이며, 연소득 4천만 원 이하인 무주택 세대주로서, 다음 각 호의 하나에 해당되는 자

※ 기혼자의 경우 부부합산 연소득 5천만원 이하인, 본인 및 배우자 무주택자여야 함

※ 단, 주거급여 대상자와 서울시 역세권 청년 주택 임차보증금 무이자 지원 신청자(또는 신청예정자)는 신청 불가

 

1) 근로청년 : 현재 근로 중인 자

2) 취업준비생 등 : 현재 근로중이 아니면서, ① 과거 근로기간의 총합이 1년(365일) 이상 있거나, ② 부모 연소득이 7천만 원 이하인 자

 

□대상 주택 등

◦ 서울시 관내에 위치한 주택 또는 주거용 오피스텔로서, 해당 주택 등에 체결 및 체결 예정인 임차보증금 3억 원 이하, 월세 70만 원 이하의 전세· 월세 계약

 

◦ 건축물대장상 주택이 아닌 곳과 불법건축물, 다중 주택, 공공임대주택은 지원 불가

- 공공임대주택은 지자체, 공기업(LH공사, SH공사) 등 공공기관이 공급 및 지원하는 주택을 말함. 서울시 역세권청년주택은 ‘민간임대주택’ 유형만 지원 가능

 

□접수방법

- 서울주거포털 (http://housing.seoul.go.kr)에서 온라인 신청

 

□ 신청서류

(공통)

① 주민등록등본 ② 건강보험자격득실확인서 ③ 소득금액 증명 또는 신고사실 없음 사실증명 (본인) ④ 가족관계 증명서(상세) (본인) ⑤ ‘지급명세서 등 제출 내역’ 촬영 사진

 

1) 근로청년 ① 추가 근로 증명서류 ② 추가 소득증명서류

2) 취업준비생 ① 추가 근로증명서류 ② 소득금액 증명 또는 신고사실 없음 사실증명(부모) ※ 부모 모두 제출

 

 

○ 임차보증금 이자지원사업 FAQ

Q. 타지역 거주자도 신청 가능한가요?

 

A. 계약 예정 임대물건이 서울시 관내에 위치한 다면 신청 가능합니다.

 

Q. 소득이 없어도 추천서를 받으면 대출이 가능한가요? 어떤 서류를 제출해야 하나요?

 

A.신청자의 연소득이 4천만 원 이하이기만 하면 되므로, 무소득자도 가능합니다.

-소득이 없는 경우는 사실증명원(신고사실 없음)을 제출하시면 됩니다.

 

Q. 현재 만 39세이고 금방 만 40세가 되는데 추천서 발급이 가능한가요?

 

A. 은행 내규상 대출일 기준 만 39세인 기간이 6개월 이상 남아있으셔야 남은 기간을 주택 계약기간 및 대출기간으로 하여 대출실행과 서울시 이자지원이 가능합니다.

-만 40세 도래로 인한 대출기간 만료 이후의 대출상품 유지에 관하여는 은행과 상담하여 주시기 바랍니다.

-서울시 이자지원은 만 40세가 되는 날부터 중단됩니다.

 

Q. 주거급여, 주택바우처 지급 대상자는 청년 임차보증금 이자지원 사업 신청이 불가능한가요?

 

A.주거급여, 주택바우처 지급 대상자는 청년 임차보증금 이자지원사업에 신청이 불가합니다.

※ 주거급여, 주택바우처 신청을 취소한 후에 사업 신청이 가능합니다.

 

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